El Banco Ciudad rematará diez inmuebles en Capital con base inicial desde 36.850 dólares

El Banco Ciudad llevará adelante dos jornadas de subastas inmobiliarias en las que pondrá a la venta diez inmuebles ubicados en la Ciudad de Buenos Aires, con precios de partida que arrancan en 36.850 dólares. La base más baja corresponde a un monoambiente de 37,18 metros cuadrados en avenida Córdoba 2858, en Balvanera. La operatoria se realizará de manera íntegramente online y está abierta a cualquier persona que cumpla con los requisitos de inscripción.

Cómo participar y qué garantías ofrece el banco

Para ofertar, los interesados deberán registrarse en la plataforma de remates del Banco Ciudad hasta 48 horas hábiles antes del inicio de cada subasta y constituir un depósito de garantía equivalente a un porcentaje del precio base del bien elegido. La entidad aclaró que ese dinero se reintegrará en su totalidad tanto a quienes no lleguen a ofertar como a los que pujen sin resultar adjudicados. Quien finalmente compre podrá solicitar la tenencia inmediata del inmueble y cancelar el saldo por adelantado una vez firmado el boleto de compraventa.

Los inmuebles que se rematarán

• Martes 30 de septiembre, desde las 11: cinco pisos de oficinas en Teniente General J. D. Perón 338, microcentro porteño, con superficies de entre 191,78 y 582,60 metros cuadrados y bases de entre 114.202 y 348.463 dólares. Cada piso se subasta por separado, por encargo de SEDESA.
• Jueves 9 de octubre, desde las 10: cinco propiedades de herencias vacantes. Incluyen el monoambiente de Balvanera, un departamento de dos ambientes en Viel 246 (Caballito) de 43,73 metros cuadrados, un departamento de siete ambientes en Rivadavia 2446 (Balvanera) de 360,95 metros cuadrados, una casa en Paracas 339 y 345 (Constitución) de 271,56 metros cuadrados y un terreno con construcción en avenida Entre Ríos 1824/28 (Constitución) de 342,60 metros cuadrados, que es la base más alta del segundo grupo.
• Todas las pujas se hacen por internet, en la plataforma de remates del Banco Ciudad, que dispone de un tutorial en video con el paso a paso para registrarse y ofertar.

Más allá del atractivo de los precios de salida, conviene leer el aviso con la misma lógica con que se lee cualquier góndola de ofertas: la base no es el valor de mercado, sino el piso desde el cual empieza la puja, y el resultado final dependerá de cuántos postores se interesen por cada lote. Para una familia del valle que evalúe una oportunidad de inversión en Buenos Aires, lo prudente es pedir el detalle de deuda de expensas y tributos de cada unidad, verificar la ocupación del inmueble y comparar la base en dólares con precios de referencia en la zona antes de comprometer la garantía. Sin esa base de comparación, un número bajo puede sonar a oportunidad cuando en realidad apenas refleja el estado del activo que se ofrece.

Fuente: Bio Noticias. Autoría original: Hernán Sepúlveda.